Se trata de una cadena de supermercados que en este momento se encuentre en una etapa avanzada de edificación que, según informaron fuentes municipales, no estaría autorizada.
Debido a las fuertes críticas por las construcciones no autorizadas alrededor de la plaza que fueron noticias esta semana, más vecinos hicieron llegar sus quejas por otra construcción que se está realizando en un terreno sobre la costanera del Río Chuscha.
Se trata de un importante edificio en una etapa muy avanzada, construida por una cadena de supermercados mayorista de comestibles, que no cuenta con la aprobación ni autorización para realizar esa obra.
Radio Cafayate 95.1 consultó con la Secretaría de Obras Públicas de Cafayate donde aseguraron que esa construcción ya fue intimada y fue visitada en varas oportunidades para que cesen los trabajos pero la empresa sigue adelante. Desde el organismo municipal anunciaron que no aprobarán los planos municipales y que tampoco habilitarán la conexión de agua y redes cloacales al edificio.
Desde el departamento de legales de la Municipalidad de Cafayate, también informaron que se realizaron varias notificaciones a la empresa y explicaron que la zona donde se está emplazando este galpón, según la Ordenanza de Planificación Urbana de Cafayate N° 1.715, solamente permite construcciones residenciales.
Zonificación residencial
Radio Cafayate 95.1 tuvo acceso a los planos de zonificación de la Ordenanza 1.715 en la que se ve claramente que el lugar donde se emplaza el edificio en cuestión pertenece a la clasificación R1, explicada en el Artículo 9.5 de la citada norma en la que se explica: «La zona R1 corresponde al área urbana residencial periférica de baja densidad destinada a la localización de vivienda mutifamiliar o unifamiliar, de conformidad con el plano de zonificación (Fig. 4, Anexo 1).»
En dicho artículo también se detallan que tipos de obras están prohibidas y en las que en el inciso «d» figura expresamente el rubro supermercados.
En el artículo también se establece la altura máxima que debe tener cada edificación, explicitando que no puede superar las dos plantas (planta baja y planta alta) sin superar los 7 metros de altura. Medida que en este caso está sobrepasada a simple vista.
Avance de la obra
Resulta llamativo y hasta preocupante que a pesar de las intimaciones, inspecciones y pedidos de cese de obra que, tanto la Secretaría de Obras Públicas, como la oficina de Legales de la Municipalidad, aseguran haber realizado, esta empresa continúe con el desarrollo de la obra.
Al momento de esta nota, se pudo ver a obreros que continuaban con sus tareas normalmente.
Impacto y contaminación del paisaje
Una de los problemas que plantea este tipo de obras de gran envergadura para Cafayate es la en el paisaje.
Al tratarse de un destino turístico este detalle no es menor. Este edificio, como puede verse a simple vista, contamina la visibilidad del paisaje natural , particularmente del Oeste de la ciudad, generando un grave impacto ambiental negativo.
Bueno….pero cabe preguntarse como lo dejaron llegar a ese nivel de construcccion…..quien son los responsables….no tienen la culpa los constructores si no la municipalidad que no hizo uso de su poder de policia.