Lo hizo en una conferencia de prensa convocada este miércoles por la mañana con una fuerte custodia policial en el edificio municipal.

Fernando Almeda

El Intendente de Cafayate dejó en claro durante la conferencia que sus intenciones son las de canjear las 32 hectáreas bajo usurpación de la empresa Pernod Ricard por la misma cantidad en la desvalorada zona del Río Seco.

Si bien intentó no afirmar de manera contundente estas intenciones, si argumentó a favor de un acuerdo de estas características basado en los tiempos que podría llevar un juicio para desalojar a la empresa de las tierras que pertenecen a la Municipalidad de Cafayate según obra en todos los papales y en los antecedentes legales.

Con argumentos muy contradictorios y con posiciones incoherentes, Fernando Almeda informó además que se pedirán tasaciones inmobiliarias de ambas parcelas, intentando sutilmente, ponerlas en igualdad de condiciones al decir que tanto los terrenos de la expista de aviación como las márgenes del Río Seco no tienen factibilidades de habitabilidad y hasta hizo mención de un estudio sobre esta cuestión acercado por profesionales cercanos a su gestión, respecto de la viabilidad y factibilidad de un proyecto de urbanización en la expista de aviación.

Tras esto, en un acto que no sabemos si está en el terreno de la ingenuidad o la picardía, trató de proyectar la situación aceptando que los terrenos del Río Seco no son habitables por lo que se los vendería para comprar otros en la zona urbana de Cafayate. Con esto, se perdería una enorme cantidad de tierras pues, con el precio que se puede conseguir por las 32 hectáreas del Río Seco, difícilmente se pueda llegar comprar un 20% de esa cantidad en la zona urbana por los precios existentes en el mercado en este momento.

A esto último habría que sumarle la primera y enorme pérdida que significaría para Cafayate el desventajoso canje de las 32 hectáreas de la expista por las del Río Seco.

A simple vista y por imperio del sentido común se sabe que las tierras de propiedad de la Municipalidad de Cafayate en litigio están desmontadas, niveladas, que tienen servicio de energía eléctrica a escasos metros, que cuentan con agua, con la que hoy la empresa usurpadora explota ilegalmente viñedos en el lugar y además colindan, en la práctica, con uno de los emprendimientos inmobiliarios más importante de la zona lo que eleva exponencialmente el valor inmobiliario de esas 32 hectáreas, en total contraposición con la tierras en las márgenes del Río Seco que además de ser altamente proclives a inundaciones y expuestas a desbordes del cauce del agua, tienen remotas posibilidad de proveerlas de servicios y factibilidad habitacional y tampoco ninguna de las ventajosas características enunciadas antes, de las 32 de la expista.

Almeda faltó a la verdad en varias oportunidades durante la conferencia como por ejemplo cuando al principio de la misma sostuvo que “A partir del año 2013 iniciamos de mutuo acuerdo con Pernod Ricard una mediación….La Municipalidad de Cafayate siempre ha tenido la postura de recuperar esas 32 hectáreas”. Esto queda totalmente desmentido con las documentaciones que prueban que Almeda pidió autorización al Concejo Deliberante en el 2013 para recibir solo parte de esas 32 hectáreas: primero diez hectáreas y después 18, lo que fue rechazado por el cuerpo deliberativo de manera tajante y ordenó al intendente tomar “posesión real” de las tierras en virtud de la documentación obrante, lo que hasta ahora no fue cumplido por este.

Durante la conferencia y tras anunciar que se pedirán valuaciones y tasaciones de ambas parcelas a diferentes organismos públicos, Almeda blanqueó, con algunos titubeos y de manera confusa que se pretende un canje por la misma cantidad de hectáreas a pesar de las desventajosas diferencias para el pueblo de Cafayate: “La empresa, en la última reunión que tuvimos con los representantes legales, asumió el compromiso de avanzar formalmente con la ratificación de la propuesta de devolverle al pueblo de Cafayate, a la Municipalidad de Cafayate, 32 hectáreas que valen igual, 32 del ex pista, eehhh, yyy bueno, estamos a la espera de esa tasación”  quedando en claro que la propuesta formal de la empresa usurpadora, y a la que parece adherir Almeda, es entregar 32 hectáreas en el Río Seco, que para ambos parecen tener el mismo valor, a cambio de las 32 que ocupa ilegalmente en la expista de aviación.

El intendente estuvo acompañado durante la conferencia por los concejales almedistas Guillermo Pastrana, Sergio Casimiro, René Condorí y Marcos Arjona. También estuvo presente el concejal de la UCR, Sergio Saldaño

Momento de incomodidad

Tras la conferencia y llegado el turno de las preguntas de los medios, una de ellas hizo tambalear toda la argumentación anterior del intendente, cuando se le informó que las tierras ofrecidas por la empresa usurpadora en la zona del Río Seco también están en litigio judicial con una familia de apellido Ramírez. Almeda quedó totalmente descolocado y titubeando tuvo que aceptar que desconocía esa información y que Pernod Ricard nunca informó al respecto.

Lo que resultó extrañamente llamativo de la posición de Almeda es que, de acuerdo a lo expresado, nunca asumió la posición de quien representa al dueño de las 32 hectáreas, en este caso la Municipalidad de Cafayate, y siempre hizo mención a lo que la “empresa” quiere, propone o impone, pasando a una inentendible posición de inferioridad frente al usurpador, a pesar de tener la documentación, la ley y la razón de su lado.

Custodia policial

Otro aspecto llamativo de la conferencia de prensa es que unas horas antes de dar comienzo, se notó una fuerte custodia policial, que por momentos cerró el acceso a la Municipalidad de Cafayate. Cerca de 20 efectivos, o más,se apostaron en los ingresos del edificio y en la puerta del despacho del Intendente, mientras afuera, en la calle, se ubicó el grupo de vecinos que reclaman públicamente por la devolución de las 32 hectáreas y siguieron por los medios de comunicación el mensaje de Almeda.